[대전 유성구 상대동] 급매 21억→16.5억, 즉시 건축 가능한 신도시 대지 186평 📍 위치: 대전광역시 유성구 상대동 455-6번지 📐 면적: 616.9㎡ (약 186.6평) 🏷️ 지목: 대지 💰 가격: 16.5억 (인근 실거래가 21억 대비 급매가) ●왜 급매인가 인근 실거래가는 21억 수준이나, 사정상 16.5억에 빠르게 정리하고자 합니다. 시세 대비 확실한 메리트가 있는 매물입니다. 빠른 진행 원하시는 분께 우선순위 드립니다. 이 토지의 강점 1. 맹지 아님 — 즉시 건축 가능 도로에 바로 접해 있어 별도의 진입로 확보 없이 바로 건축이 가능한 대지입니다. 인허가 부담 없이 바로 실행에 옮기실 수 있습니다. 2. 신도시 입지, 학교 등 생활 인프라 풍부 상대동은 신도시로 조성된 지역으로 인근에 학교 등 교육시설이 밀집해 있어, 실거주는 물론 향후 개발 시에도 수요층이 탄탄한 입지입니다. 3. 주변 개발 지속 진행 중 인근 지역이 계속 개발되고 있는 성장 지역으로, 단기 시세뿐 아니라 중장기 가치 상승도 기대할 수 있는 위치입니다. 4. 공시지가 꾸준히 상승한 안정적인 토지 단기 급등이 아닌, 공적 평가 기준에서 지속적으로 가치가 인정되어 온 토지입니다. 5. 186평 대지, 활용도 높은 면적 면적이 넉넉하고 지목이 대지이기 때문에, 건축·개발 활용 가치가 높습니다. 6. 권리관계, 잔금 시 깔끔하게 정리 현재 근저당이 설정되어 있으나, 매매 잔금과 동시에 근저당 및 지상권을 말소하는 조건으로 진행됩니다. 매수자께서는 권리관계가 완전히 정리된 상태로 소유권을 이전받으실 수 있습니다. 문의 급매 조건이라 빠르게 진행하고자 합니다. 관심 있으신 분은 편하게 연락 주세요. 현장 안내 및 상세 자료(토지이용계획확인원, 등기부등본 등) 안내드리겠습니다.