1. 합정역 도보 3분 초역세권 입지 - 2호선·6호선 합정역에서 도보 약 3분 거리에 위치해 접근성이 뛰어납니다. - 회원 유치와 재방문율을 높이기에 유리한 핵심 입지를 갖춘 공간입니다. 2. 단독 출입구로 높은 독립성과 편의성 - 외부 단독 출입구를 통해 이용객의 동선이 분리되어 편리한 진출입이 가능합니다. - 독립적인 운영 환경을 제공하여 체육시설 및 전문 교육시설에 적합합니다. 3. 높은 층고와 넓은 유효면적 - 높은 층고와 시원한 개방감으로 다양한 운동과 퍼포먼스 활동이 가능합니다. - 유효면적이 넓어 공간 활용도가 뛰어나며 효율적인 레이아웃 구성이 가능합니다. 4. 남녀 구분 화장실로 뛰어난 편의성 - 외부 단독 계단 동선에 남녀 구분 화장실이 마련되어 있어 이용이 편리합니다. - 회원과 방문객 모두 쾌적하게 사용할 수 있어 운영 만족도를 높여줍니다. 5. 스킬트레이닝 및 체육시설에 최적화된 공간 - 높은 층고를 필요로 하는 스킬트레이닝, 무용, 댄스, 퍼포먼스 연습실 등에 적합합니다. - 체육시설뿐만 아니라 스튜디오, 콘텐츠 제작 공간 등 다양한 업종으로 활용 가능한 경쟁력 높은 매물입니다. ※위반건축물 해당 : 임대층 무관 / 외부 남녀 구분 화장실 / 기계식 주차 1대 가능