[연남동 핫플레이스! 전면 넓고 가시성 뛰어난 1.5층 무권리 상가/쇼룸] 연남동 미로길, 유동인구가 많고 매장 전면이 넓어 홍보 효과가 탁월한 1.5층 매물입니다. ✔ 매물 핵심 포인트 • 위치: 서울시 마포구 연남동 미로길 • 면적: 전용 78.05㎡ (약 23.6평) • 임대조건: 보증금 4,000만원 / 월세 350만원 • 관리비: 10만원 (공용전기, 공용수도, 정화조 청소비 포함) • 권리금: 없음 (무권리!) • 해당층: 실질적 1.5층 (건축물대장상 1층) • 주요시설: 내부 화장실(남녀혼용 1개), 베란다 1개 • 주차/엘리베이터: 주차 불가 / 엘리베이터 없음 • 입주: 즉시 입주 가능 (공실) ✔ 공간 특징 • 넓은 매장 전면으로 길거리 유동인구의 시선을 사로잡는 우수한 가시성! • 실질적 1.5층 높이로 답답함 없이 쾌적하고 유니크한 구조 • 짐 보관 및 서비스 공간으로 활용하기 좋은 베란다 보유 • 권리금 0원 공실 상태로 즉시 인테리어 공사 및 빠른 영업 개시 가능 브랜드 쇼룸, 의류 편집숍, 디저트 카페, 헤어/뷰티샵, 감성 스튜디오 등 연남동 인기 업종에 강력 추천합니다! 영차공인중개사사무소 개업공인중개사 김영은 주소: 서울특별시 마포구 연남동 493-14, 1층 우측 T:02-324-1131 등록번호: 11440-2026-00064 ※ 실제면적은 전용면적 기준으로 확인바라며, 정확한 크기는 현장 실측이 필요합니다.