▶ 건물명: 대영빌딩 (두정동 1761) ▶ 거래형태 및 금액: 보증금 2,000만 원 / 월세 131만 원 (관리비 및 부가세 전체 포함) ▶ 권리금: 1,000만 원 (금액 조율 가능) ▶ 현재용도: 일반음식점 ▶ 방향: 남향 (상가 전면 기준) ▶ 상세 특징: 최상의 초역세권 입지: 두정역 2번 출구 바로 근처에 위치하여 유동 인구가 풍부하고 대중교통 접근성이 매우 뛰어납니다. 확실한 배후수요 및 가시성: 대단지인 두정역 푸르지오 아파트 정문 바로 앞에 위치해 탄탄한 고정 배후수요를 확보하고 있으며, 큰길가에 접해 있어 차량 및 도보 접근성과 가시성이 매우 높은 특급 자리입니다. 채광 좋은 남향 상가: 전면이 남향으로 배치되어 내부가 밝고 따뜻하며 쾌적한 영업 환경을 제공합니다. 고정 지출 부담 없는 매력적인 조건: 월 131만 원에 관리비와 부가세가 모두 포함되어 있어, 추가 고정비 부담 없이 합리적이고 안정적인 매장 운영이 가능합니다. 합리적인 인수 조건: 현재 일반음식점으로 운영 중이라 기존 상권의 이점을 그대로 누리며 바로 영업을 시작하실 수 있으며, 권리금 1천만 원은 협의 및 금액 조율이 가능합니다. 하우솔부동산 대표 정수빈 연락처: 010-4248-9916