🔥 야당 먹자라인 1층 무권리 마지막 한 자리 🔥 파주 최다물건보유 더운정매물번호 : 4643 좋은 1층 무권리 물건들이 빠르게 계약되고 있습니다. 이번 물건은 그중에서도 먹자라인 중심 고깃집 시설 실야장 활용 까지 갖춘 마지막급 물건입니다. 📌 물건요약 📍 야당동 먹자라인 1층 📐 전용 약 13평 📐 실야장 포함 약 18평 활용 💰 보증금 4,000만원 💰 월세 260만원 🎁 무권리 🚗 주차 352대 🍖 고깃집 시설 완비 🚪 즉시 영업 가능 🚨 무권리에는 이유가 있습니다 가게가 안 좋아서 무권리가 아닙니다. 기존 사장님이 좋은 자리라 금방 빠질 것으로 보고 다른 매장을 먼저 계약하면서 나온 조건입니다. 핵심은 “좋은 자리를 무권리로 들어가는 기회”입니다. 🍖 새로 만들면 돈이 많이 듭니다 현재 고깃집으로 운영되어 🔥 테이블별 가스 연결 🔥 덕트 시설 🔥 습식주방 🔥 홀 구성 이 이미 갖춰져 있습니다. 이 시설을 처음부터 새로 만들면 공사비만 수천만원이 들어갈 수 있습니다. 업종만 맞으면 공사비와 오픈 시간을 크게 줄일 수 있습니다. 🌙 실야장이 매출을 넓혀줍니다 전용은 약 13평이지만 실야장까지 활용하면 약 18평 정도의 운영공간이 나옵니다. 날씨 좋은 계절에는 테이블을 더 받을 수 있어 작은 매장의 한계를 보완하기 좋습니다. 🎯 추천업종 🍖 고깃집 🍗 닭구이 🍺 포차 🍜 국밥집 🥘 한식주점 🥩 곱창 막창 기존 시설을 최대한 살릴 수 있는 업종이라면 초기비용을 크게 줄이고 바로 영업을 시작할 수 있습니다. 📞 상담문의 ☎ 031-941-5599 📱 010-7665-8989 📌 문의 시 파주 최다물건보유 더운정매물번호 4643 말씀주시면 빠르게 안내해드리겠습니다.