🏡 성산동 1층 무권리 상가 · 폴딩도어 · 주차 가능 · 월세 3,000/250 🙌 필요해 부동산 📞 010-8033-2925 🙌 💁‍♂️ 상가/사무실 전문 중개팀 ✔️ 매물번호 M-260725-01 💰 보증금/월차임/관리비 ✔️ 3,000만 / 250만 ✔️ 관리비 7만 ✔️ 권리금 무권리 🏢 매물 정보 📍성산동 1층 무권리 상가 📍제2종 근린생활시설 📍전용 약 26평 📍즉시 입주 가능 📍주차 가능 📍위반건축물 해당 없음 📍폴딩도어 및 전면 통창 📍이전 카페 운영 이력 📑 매물 특징 🚀 연남동과 망원동을 잇는 입지 🚀 사거리 인근 골목 초입으로 유동인구 확보 🚀 감성적인 붉은 벽돌 파사드 🚀 시세 대비 저렴한 임대료 🚀 무권리로 초기 창업 비용 절감 🚀 폴딩도어 설치로 테이크아웃 및 오픈 운영 용이 🚀 헤링본 마루·레일조명 시공 완료 🚀 카페 인프라 및 급배수 시설 완비 🚀 75A 분전반으로 전기 사용량 많은 업종도 유리 🚀 공간이 여러 구역으로 나뉘어 다양한 콘셉트 연출 가능 💼 추천 업종 🥐 디저트 베이커리 카페 ☕ 브런치 전문점 🍔 수제버거 전문점 🧸 굿즈샵·캐릭터샵 💇 미용실 🍷 와인바 🪴 플라워샵 👉 무권리라 초기 비용 부담을 크게 줄일 수 있습니다. 👉 카페 시설을 활용해 다양한 업종으로 빠른 오픈이 가능합니다. 👉 렌트프리 및 입주 시기는 최대한 협의해드립니다. 단순히 계약만 하는 중개가 아니라, 창업과 운영까지 함께 고민하는 파트너가 되고자 합니다. 📍 마포구 30년 거주 📍 홍대·연남동 상권 전문 💼 자영업 운영 경험 📸 실매물 직접 촬영 📝 블로그·체험단 운영 경험 🤝 창업자의 시선으로 상담 📞 유선 상담 시 상세한 정보를 안내드립니다. 📞 문의 : 010-8033-2925 📞 *****