◐ 탄현2지구 대단지앞 메인상가 4층전체 매매 ◑ 100% 실매물 실사진!! ▣ 해당층: 4층전체 (지하1층 / 지상7층 건물) ▣ 전용면적: 191.74㎡ (약 58평) ▣ 매매가: 2억 6천 ▣ 임대료: 보증금 1천만 / 월차임 140만 (부가세 별도) - 유명 국어학원 성업중임 ▣ 수익률: 6.72%(현금매입시) / 일부 대출시 수익률 상승 ▣ 지역/주용도: 일반상업지역 / 교육연구시설 ▣ 주차: 7대 (건물후면 옥외주차) ▣ 물건특징 - 탄현마을 대단지앞 상업지역내 중심상가 4층전체 매매! - 유명 국어학원 성업중이며 월세 연체 한번없는 성실한 임차인! - 탄현2지구 상업지역 인접하고 대단지 아파트 출퇴근 동선이라 유동도 많음 - 안정적인 고수익률(6.7%) 일부 대출 레버리지 활용시 수익률 상승 - 소액투자로 연금같은 안정적인 수익을 원하는분께 딱좋은 매물! ☞ 담당중개사 : 임중기 공인중개사 ☏ 031-924-8945 ☎ 010-3478-8945