[단지 내 최고 입지] 천보산 숲속마을 ④번 필지 소폭포와 개울을 품은 숲속 전원주택지 경기 양주시 만송동 65-58 외, 타운하우스 단지 내 전원주택지입니다. ■ 왜 이 토지인가 — 핵심 가치 🏞️ 삼면 숲 요새형 — 등산로 입구 독점, 프라이빗한 입지 💧 소폭포와 개울이 흐르는 배산임수 명당 — 뒤로 산, 앞으로 물 🌄 옥정신도시 조망권까지 누리는 자리 🚇 지하철 개통 수혜지 — 7호선 고읍역(2027), GTX-C 양주역·덕정역(2029) ■ 매물 정보 - 실사용 90평 / 도로포함 100평 - 적정가 평당 220만원(2.2억) → 특판가 평당 120만원(1.2억) - 계획관리지역 / 건폐율 40% / 용적률 100% ■ 소폭포가 보이는 숲속마을, 30평 주택을 짓는다면? 토지매입가 1.2억 + 순건축비 1.5억 + 부대비용 8천만원 = 총 3.5억 3.5억으로 천보산과 소폭포가 앞마당인, 세상에 하나뿐인 나만의 힐링공간이 완성됩니다. ■ 왜 지금인가 - 옥정신도시 차량 5분 (마트·병원·학교·도서관) - 7호선 고읍역(2027), GTX-C 양주역·덕정역(2029) — 교통 호재 터지기 전 선점 - 인근 타운하우스 분양가 300~350만/평 대비 반값 이하 주말 텃밭, 농막·세컨하우스, 은퇴 후 전원생활까지 — *** 자연과 도심을 모두 누리는 입지입니다. 9월 9일까지 한정 특판. 현장 안내 가능합니다. 연락 주세요.