토지:경기도 양주시 백석읍 방성리 83-20,83-25,83-26,83-27(358평, 100% 개인 소유) 도로지분:경기도 양주시 백석읍 방성리 83-17,83-21,83-24(72평, 10분의9 지분 소유) 준주거지역내에 깔끔한 잡종지로, 현재 공유창고 및 주차장으로 사용중으로 매매시 전부 철거 가능. 방성2리 신촌마을 중심부, 주변 빌라 & 아파트 다수인 주거 밀집지역 및 소규모 상업지역. 호재 : 서울-양주고속도로 2026년 올해 착공 예정. (광백IC 인접 2~3분 거리) 개발 : 주거시설(빌라,오피스텔등) or 상업시설(카페,공장등) 총매매가액 : 8억1000만원 (평당:225만원) 담보대출가액 : 7억 (1,2금융권 신용도에 따라 상이) 취득세 : 37,260,000원 (4.6% 적용시) 즉, 자기자본 1억5천만원 정도면 마을 중심부 알짜땅 매입 가능. 활용가치 다양하고, 빠르게 거래될 예정.