◈ 매 물 정 보 ◈ ⭕소유주 직접 매물⭕ ▶ 【가격】 보증금 : 3억원 / 월세 :2500만원 ( VAT 별도) ▶ 【관리비】 : (관리비 협의) ▶ 【면적】 약 96.4평 ▶ 【구조】높은 층고로 복층구조 개방감 최고 (사진참고) ▶ 【층별구조】 층별 임대 / 부분 임대 가능 지하3층~지상5층 통임대 (지하2층 gym제외) 지하1층 - 약76평 1층 &1.5층 - 약96평 (복층구조 /높은 층고 ) 2층 - 약69평 3층 - 약66평 4층 - 약63평 5층 - 약60평 ▶ 【용도】 근린생활시설 ▶ 【화장실】내부 남녀구분 화장실 ▶ 【승강기】엘리베이터 있음 ▶【입주가능일】26년 3월~4월 입주 협의 가능 ▶ 【주차】주차 17대 발렛추가계약가능 ▶ 권리금 및 시설비 : 없음 ▶ 내부 인테리어 및 시설 최상급 상태 ───── 【상세정보】 ───── ▶ 업무시설 통사옥 추천 / 분할임대도 가능 ▶ 독서당로 유엔빌리지 대로변에 위치한 가시성 좋은 건물 ▶ 1층 한남동 인지도 있는 까페가 영업중 ▶ 올근생 투자가치 아주 높은 매물 ▶ 사전 예약 상담주시면 매물 투어 안내도와드리겠습니다. ▒▒ 사전 예약 상담주시면 매물 투어 안내도와드리겠습니다. ▒▒ 이외에도 한남동인근 강남 등 매매/ 전세/ 월세 매물 다수 보유중 ▶하이공인중개사사무소 김진수 대표/공인중개사 010-5703-4004