달동사거리 대로변 상가 53평 | 시청역·롯데마트 1정거장 | 학원 인테리어 그대로·즉시입주 | 권리금無 [상세설명] 울산 남구 중앙로170 석원빌딩(피자헛 건물) 3층입니다. 학원으로 사용하던 자리로, 인테리어 그대로 즉시 입주 가능합니다. 💰 임대 조건 · 보증금 2,000 / 월세 99만원 · 관리비 20만원 (공용공간 청소비·세스코·공용전기료 등 포함) · 권리금 없음 · 직거래 (중개수수료 절감) 🏢 상가 정보 · 전용 53평 (사무실·학원용) · 3층 / 7층, 엘리베이터 있음 · 3층 전용 화장실 (남녀 구분) · 주차 1대 가능 · 즉시 입주 가능 . 공용공간 세스코 o - 관리비 ❄️ 시설 · 방마다 벽걸이 에어컨 설치 · 학원 인테리어(강의실·홀 구조) 그대로 사용 가능 · 별도 철거 없이 바로 활용 ✅ 학원 자리 강점 · 학원 인허가 이력 있음 (동일 업종 재입점 시 절차 수월) · 강의실 다수 + 대형 홀 구조 → 학원·교습소·공유오피스 사무실 📍 입지 (달동사거리 대로변) · 대로변 건물, 간판 노출·가시성 우수 · 건물 바로 앞 횡단보도 · 도보 10걸음 내 달동사거리 버스정류장 · 시청역 1정거장 / 롯데마트 1정거장 📞 문의 · 연락 시간 상관없이 당근 채팅으로 편하게 주세요.