■ 부동산 표시 ◎ 소재지 : 전남 영광군 영광읍 신하리 655-23 ◎ 면적 : 343㎡ (약 104평) ◎ 용도지역 : 도시지역, 자연녹지지역 나만의 프라이빗한 농막·모듈러 주택을 위한 영광읍 최적의 알짜 부지 일조권과 압도적인 인프라 접근성을 모두 갖춘 104평(343㎡) 알짜 토지를 소개합니다. 자연녹지지역 내 위치하여 약 20평 규모의 아담한 전원주택이나 이동식 농막, 최근 각광받는 삼성·LG의 최첨단 모듈러(스마트) 주택을 안성맞춤으로 앉히기에 최고의 입지를 자랑합니다. ■ 매물 핵심 포인트 & 입지 프리미엄] 1. 국유지 인접! 압도적인 주차 및 마당 활용 공간 본 토지 바로 옆 신하리 655-51번지 및 655-65번지 부지가 넓게 퍼진 '국유지(도로)'입니다. 대형 트럭이나 차 십여 대는 물론, "탱크를 몰고 와도 남을 정도"의 광활한 주차 및 공터 공간을 내 땅처럼 편하게 누릴 수 있어 주차 스트레스가 완전히 제로입니다. 2. 완벽한 정남향 배치 & 높은 토지 효율 하루 종일 햇살이 가득 들어오는 정남향 토지로, 주택 건축 시 난방비 절감 효과는 물론 사계절 내내 따뜻하고 밝은 주거 환경을 제공합니다. 3. 스마트 모듈러 / 농막주택 최적화 (104평) 관리하기 부담스러운 대형 필지와 달리, 약 20평 규모의 모듈러 주택이나 고품격 농막을 두고 정원과 잔디밭을 가꾸기에 딱 좋은 알짜 크기입니다. 4. 영광 스포티움·수영장 도보권 힐링 라이프 ◎ 영광 스포티움 및 실내수영장이 불과 895m 거리로, 도보로 10분대에 편리하게 이용하실 수 있습니다. 산책하듯 걸어가 수영, 운동, 문화생활을 즐길 수 있는 최고의 건강·힐링 입지입니다. ◎ "주차 걱정 없는 정남향 나만의 아지트, 최신 스마트 모듈러 주택 부지를 찾으셨다면 망설이지 마세요!" 상세 매매 금액 및 현장 안내는 편하게 문의해 주시면 친절히 안내해 드리겠습니다.