①입지: 전면 바다 조망 & 건물 전면 요트 계류장(정박 가능) / 후면 야산의 배산임수 "내 집 앞 요트 정박부터 수상레저 사업, 고수익 임대까지 한번에!" 배산임수의 명당에 위치한 수입산 고급 자재로 시공된 펜션 스타일의 최상급 시설 ②사업성: 수상레저사업 허가권 취득 완료+ 카페 등 근생시설 + 주택 ③부지 확장성: 대지 245㎡ 외 주차장 부지(140평) 및 캠코 부지(50평) 추가 활용 가능 ④매물 상세 정보 면적: 대지면적 245㎡ / 연면적 449㎡ / 건축면적 132㎡ 용도: 제2종 근린생활시설 + 단독주택 지역지구: 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역 ⑤통매매 / 부분임대 가능한 매물 *1~2층 (근생시설): 보증금 5억 / 월 1,200만 원 (상가, 음식점, 레저 시설) *3~4층 (단독주택): 보증금 3억 / 월 250만 원 (프라이빗 주거, 세컨하우스,임원숙소) *매매가: 40억 원 (절충가능)