[영도구청 인근 / 대로변 전면] 해당층 단독 사용 대형 사무실 임대합니다. (단독 층 사용. 남녀 개별 화장실 수리 되어 깨끗함) 영도구청 인근 대로변에 위치하여 전면 노출 효과 및 가시성이 매우 뛰어나면 해당 층 단독 사용 임대 매물입니다. 선거철이나 각종 홍보물 부착 문의가 들어올 정도로 입지 및 노출 효과가 검증된 자리입니다. 현재 공실 상태이며 해당 층 남/녀 구분 화장실 수리 되어 있습니다. 한 층 단독 사용: 외부 동선 간섭 없는 프라이빗한 업무/영업 환경 24시 운영 부담 없음 압도적 가시성: 대로변 전면 통창 구조로 간판 및 홍보 효과 최상 편의성 완비: 건물 내 엘리베이터 및 지하주차장 이용 가능 넓고 탁 트인 내부: 측면 위주 기둥 배치로 가벽 설치 및 공간 분할 최고 영도구청, 우성아파트, 청학한라비치 등, 인근 청동 초등학교 , 주택가. 🏢 추천 업종 피트니스 / 헬스장, PT 전문샵, 기구 필라테스, 요가, 크로스핏 공간 활용 / 스터디카페, 공유오피스, 렌탈/촬영 스튜디오, 대형 세미나·파티룸 사무 / 공공 / 협회: 관공서 연계 기관, 복지재단, 대형 사무실 예체능 학원, 기업 교육관, 분양홍보관(모델하우스) 등 무인 셀프 스토리지(개인창고), 쇼핑몰 물류 겸 사무실, 도소매 보관/전시장 등 다양한 업종 가능. 임대 조건 보증금 / 월세: 3,000만 원 / 150만 원 (VAT 별도) 관리비: 공과금 및 유지관리, 공동 관리비는 단독 층 사용으로 비율 부과되며 개별 전기,수도등은 사용량만큼 별도 납부. 입주 시기: 즉시 입주 가능 (철거 완료)