이 건물 하나에 소개할 게 다섯 개나 돼요. 옥룡초입, 신축 2층, 통유리, 시스템에어컨 4대, 주차 270평. 옥룡면 초입 신축 2층 상가 / 통유리·시스템에어컨 4대 완비 / 주차장 부지 270평 별도 / 즉시입주 / 업종 무관 하나씩 풀어드릴게요. 일단 위치가 옥룡면 초입이에요. 백운산 방향으로 오가는 차량 동선이 다 여길 지나가고요. 근처에 유명한 식당도 있어 사람들이 이미 이 길을 알고 다녀요. 건물은 2024년 11월 신축이고, 2층은 통유리로 돼 있어서 채광이 진짜 예쁘게 들어와요. 시스템에어컨은 4대 다 설치돼 있어 따로 설비할 필요가 없고요. 그리고 제일 중요한 거, 주차장 부지만 따로 270평이에요. 차 대는 걱정 없는 장사하실 수 있는 자리예요. 카페도 되고, 식당도 되고, 사무실이나 쇼룸으로도 되고, 업종 제한 없이 다양하게 활용하실 수 있어요. 궁금하신 점 있으시면 편하게 문의 주세요 📞 서천부동산 | 공인중개사 김민진 등록번호: 46230-2018-00019 문의: 010-9995-0649 💫 매물정보 ✔️ 소재지: 전라남도 광양시 옥룡면 산남리 249-22 ✔️ 매물종류: 상가건물 (업종 무관 / 카페·식당·사무실·쇼룸 등) ✔️ 거래형태: 임대 ✔️ 보증금/월세: 1억 / 220만원 ✔️ 연면적: 226.73㎡ (약 68.6평) ✔️ 대지면적: 370.00㎡ (약 111.9평) ✔️ 별도 주차장 부지: 894㎡ (약 270평) ✔️ 건축물용도: 제2종 근린생활시설 ✔️ 층수: 지상 2층 ✔️ 방향: 동향 (주된 출입구 기준) ✔️ 입주시기: 즉시입주 ✔️ 총주차대수: 20대 (별도 부지 포함 시 여유 충분) ✔️ 관리비: 없음 ✔️ 사용승인일: 2024-11-26 ✔️ 특징: 2층 통유리 / 시스템에어컨 4대 설치 / 옥룡면 초입·도로 바로 인접 #광양상가임대 #옥룡면상가 #옥룡초입 #광양옥룡면 #신축상가건물