[화순 토지 매매] 광주 25분! 화순군 춘양면 353평 2차선 도로 접한 토지 (계획관리지역/주택부지/주말농장) 안녕하세요! 화순믿음공인중개사입니다. 😊 오늘은 광주에서 차로 약 25분 거리, 아늑하고 정겨운 시골 향수가 느껴지는 화순군 춘양면 용곡리의 가성비 우수한 토지 매물을 소개합니다! 광주-보성 간 4차선 국도를 따라 오시다가 약 5분만 더 진입하면 도착하는 곳으로, 최근 귀농·귀촌이나 전원생활을 희망하시는 분들에게 꾸준히 인기가 높아지는 지역입니다. 📌 매물 요약 정보 소재지 : 전라남도 화순군 춘양면 용곡리 토지면적 : 1,169㎡ (약 353평) 지목 / 용도지역 : 전 / 계획관리지역 매매가 : 9,800만 원 도로 조건 : 아스팔트 2차선 도로 접함 (진출입 용이) 추천 용도 : 전원주택 부지, 주말농장, 농업경영체(농지원부) 등록용 💡 매물 입지 및 핵심 특장점 2차선 아스팔트 도로 접! 뛰어난 접근성 토지 바로 앞으로 2차선 도로가 잘 연결되어 있어 차량 진출입 및 통행이 매우 편리합니다. 건축 및 활용성이 높은 '계획관리지역' 토지 모양이 반듯한 직사각형 형태에 가까워 공간 버림 없이 효율적인 배치가 가능합니다. 계획관리지역으로 전원주택을 지을 부지로 가장 최선의 조건입니다. 탁 트인 전망 & 아늑한 전원마을 풍경 고즈넉한 전원마을이 한눈에 바라다보이는 전망 좋은 자리에 위치해 있습니다. 춘양면사무소 소재지와 가까워 마트, 관공서 등 기본 생활편의시설 이용도 수월합니다. 농지원부(농업경영체) 발급 및 주말농장 최적 면적이 1,000㎡를 넘는 353평(1,169㎡)으로, 농지원부 발급 요건을 완벽히 충족합니다. 광주 근교라 주말마다 가족들과 소규모 농장을 가꾸며 힐링하기에 딱 좋은 평수와 위치입니다.