안녕하세요. 불당 상가전문 라라부동산입니다. 전화주시면 바로 상담가능합니다. 📞010-9002-9950 [신불당 1층 핫플 학원가 대단지 앞! 카페·디저트 추천 소형 상가 임대] 안녕하세요! 신불당 메인 학원가 중심상권에 위치한 알짜배기 1층 소형 상가입니다. 인테리어 시설이 완비되어 있어 비용과 시간을 아끼고 바로 영업을 시작하실 수 있는 특급 매물입니다! 📌 매물 요약 매물 종류: 일반상가 (1층 / 총 5층) 위치: 충청남도 천안시 서북구 불당동 (신불당 학원가 메인, 대단지 아파트 정면 맞상권) 임대 조건: 보증금 2,000만 원 / 월세 170만 원 (인근 시세 대비 대폭 저렴!) 면적: 전용면적 약 13.4평 (1인 창업 및 소형 매장에 최적) 입주 가능일: 즉시 입주 및 협의 가능 ✨ 추천 업종 브런치·샐러드 카페, 디저트 전문점, 테이크아웃 전문 매장, 일반 카페 등 💡 매물 특징 및 시설 안내 최적의 입지: 유동인구 풍부한 신불당 학원가 메인 1층 + 대단지 아파트 정면 상권 최상 컨디션 시설: 시스템 냉난방기 및 주방·홀 시설물 일체 구비 완료 (상태 A급) 즉시 영업 가능: 시설 인테리어 권리금 협의 가능하며, 조건 맞을 시 곧바로 인수 후 영업 시작 가능합니다. (업종 변경 자유) 📞 문의 및 상담 중개사무소: 라라부동산 연락처: 010-9002-9950 💡 임대 조건 및 권리금 조율 등 가장 유리한 조건으로 맞춰드리니 편하게 문의 주세요!