강릉시 내곡동 가톨릭관동대학교 후문과 하키센터 인근에 위치한 1층 일반상가 임대 매물입니다. 학생들의 등·하교 동선과 차량 통행이 있는 도로변에 자리해 상가 노출이 좋은 편이며, 학원·스터디카페·디저트카페·커피숍·음식점·사무실·미용 관련 업종 등 다양한 용도로 활용할 수 있습니다. 보증금 1,500만원, 월세 150만원이며 현재 공실 상태로 권리금은 없습니다. 전용면적은 170.21㎡로 약 51평 규모이며, 넓은 내부 공간을 업종에 맞게 자유롭게 구성할 수 있습니다. 상가 앞쪽에는 약 2~3평 정도의 공간이 있어 관련 규정 확인 후 테라스, 고객 대기공간, 진열공간 등으로 활용을 검토할 수 있습니다. 건물 뒤편에는 주차장이 마련되어 있으며 건물 전체 주차대수는 총 10대입니다. 중개대상물 종류는 일반상가이며 건축물 용도는 제1종 근린생활시설입니다. 해당층은 1층, 건물은 지상 3층이며 주출입구 기준 남동향입니다. 사용승인일은 2017년 3월 30일이며 관리비는 별도로 없고 전기·수도 등은 사용량에 따라 부과됩니다. 현재 상가 내부에는 화장실이 설치되어 있지 않아 입점 전 설치 공사가 필요할 수 있습니다. 업종별 입점 가능 여부와 인허가 조건은 계약 전 관할 관청에 반드시 확인하시기 바랍니다. 즉시 입주 가능하며 일정은 협의 가능합니다. 51150-2024-00024 강원특별자치도 강릉시 회산로 368 강릉 믿음가부동산공인중개사사무소 대표공인중개사 김홍래 010-8340-5678