💰 권리금/시설비가 있습니다. 연락주시면 안내해드리겠습니다. ✔ 권리금은 협의 가능하오니 먼저 방문하셔서 매물을 확인하시고 추후에 희망하시는 권리금을 제시해주시면 점주님과 충분히 협의하여 조정해보겠습니다. 🚨 영업중인 곳입니다. 약속없이 방문하거나 매장으로 전화를 하면 영업에 방해가 됩니다. 🚀 경춘선숲길 메인상권 1층 카페 │ 감성 상권 │ 권리금 협의 가능 💰 임대조건 ✔ 보증금 2,000만원 ✔ 월세 300만원 (부가세 별도) ✔ 관리비 없음 ⭐ 매물 특징 ✔ 전용 36.8㎡(약 11평)의 활용도 높은 1층 매장 ✔ 현재 카페 운영 시설을 활용하여 즉시 영업 가능 ✔ 경춘선숲길 메인 거리 입지 ✔ 권리금 협의 가능 ✔ 개별 냉난방 ✔ 내부 화장실 사용 가능 ✔ 엘리베이터 설치 ✔ 감성 카페 및 소형 F&B 매장에 적합 📍 입지 환경 ✔ 공릉역(서울과학기술대) 도보 약 7분 ✔ 경춘선숲길 메인 상권 위치 ✔ 산책객과 지역 주민의 유동인구가 꾸준한 입지 ✔ 서울과학기술대학교 생활권 ✔ 주거지역과 상권이 어우러진 안정적인 소비층 확보 🎯 추천 업종 ✔ 개인 카페 ✔ 디저트 카페 ✔ 베이커리 카페 ✔ 브런치 카페 ✔ 샌드위치 전문점 ✔ 젤라또·아이스크림 전문점 ✔ 디저트 전문점 ✔ 와인바 ✔ 테이크아웃 음료 전문점 ✔ 소형 브런치 레스토랑 ──────────────────── 🏢 플랜A 공인중개사사무소 ✔ 상가·사무실 전문 중개 ✔ 상권 분석 및 업종 적합성 검토 ✔ 임대조건 협상 ✔ 권리금 검토 및 계약 진행 ✔ 창업부터 이전까지 One-Stop 컨설팅 당신의 첫 번째 플랜, 그리고 마지막 플랜A 대표공인중개사 임재우 📞 010-4672-3784