🚀 화랑대역 생활권 무권리 상가 │ 전용 20평 │ 학원·뷰티·창고 추천 💰 임대조건 ✔ 보증금 1,500만원 ✔ 월세 170만원 (부가세 별도) ✔ 관리비 5만원 ✔ 무권리 ⭐ 매물 특징 ✔ 전용 66.12㎡(약 20평)의 활용도 높은 공간 ✔ 권리금 없이 입점 가능한 무권리 매물 ✔ 반지하지만 다양한 업종 활용 가능 ✔ 개별난방 ✔ 즉시 입주 가능(협의 가능) ✔ 조용한 환경으로 예약제 업종 운영에 적합 ✔ 현재 건축물대장상 용도는 주택이나, 입주 시 근린생활시설로 용도 변경 예정 📍 입지 환경 ✔ 화랑대역(서울여대입구역) 도보 약 8분 ✔ 아파트 단지 인근 생활상권 ✔ 주거 배후수요를 갖춘 안정적인 입지 ✔ 조용한 주변 환경으로 교육·뷰티 업종 운영에 적합 🎯 추천 업종 ✔ 애견미용실 ✔ 반려동물 용품점 ✔ 쇼핑몰 사무실·창고 ✔ 미술학원 ✔ 공방 ✔ 요가·필라테스 스튜디오 ✔ 네일샵 ✔ 피부관리샵 ✔ 왁싱샵 ✔ 예약제 뷰티샵 ──────────────────── 🏢 플랜A 공인중개사사무소 ✔ 상가·사무실 전문 중개 ✔ 상권 분석 및 업종 적합성 검토 ✔ 임대조건 협상 ✔ 권리금 검토 및 계약 진행 ✔ 창업부터 이전까지 One-Stop 컨설팅 당신의 첫 번째 플랜, 그리고 마지막 플랜A 대표공인중개사 임재우 📞 010-4672-3784