🏠 퍼스트부동산 ☎ 7167-2099 원·투룸｜상가｜아파트｜건물매매｜토지｜공장｜부동산 컨설팅 매물의 장단점을 정확히 확인하고 조건에 맞는 공간을 전문적으로 연결해드립니다. 🌿 진안동 주거밀집 1층 상가｜배달전문점 추천 📍 진안동 생활상권 💰 보증금 2,000만 원 / 월세 120만 원 📐 약 14평 소형 상가 🍱 배달·포장 음식점 운영 추천 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ✅ 매물 포인트 • 약 14평 소형 규모로 홀 중심 대형 매장보다 배달·포장 운영에 맞는 상가입니다. • 원룸 밀집지역과 인근 주공아파트 배후수요를 함께 기대할 수 있는 생활권입니다. • 1층 매장으로 음식 픽업 고객의 접근성을 확보하기 좋습니다. • 넓은 홀보다 주방 동선과 포장 공간을 효율적으로 구성하는 업종에 유리합니다. • 소형 상가에 맞는 월세 조건으로 1인 또는 소규모 운영을 검토하기 좋습니다. • 배달앱 중심 영업과 방문 포장을 병행하면 주거 수요를 폭넓게 공략할 수 있습니다. 🛋️ 공간 활용 주방 조리공간, 냉장·냉동 및 식자재 보관공간, 포장대, 픽업 대기공간 중심으로 구성하기 좋습니다. 좌석은 소규모로 두고 배달·포장 처리속도에 집중하는 형태를 추천드립니다. 🌿 상권 및 입지 진안동과 병점동 일대는 원룸·아파트가 함께 형성된 주거생활권으로, 평일 저녁 식사와 야식, 주말 가족식사 수요를 함께 볼 수 있습니다. 배달권은 실제 앱 운영지역과 배달대행 범위를 확인해 메뉴와 반경을 정하는 것이 좋습니다. 👫 이런 분께 추천드려요 초기 비용과 고정비를 관리하며 시작하려는 소규모 창업자, 홀보다 배달·포장 중심으로 운영할 분, 덮밥·도시락·치킨·찜·국밥·분식 등 생활밀착형 메뉴를 준비하는 분께 추천드립니다. ※ 주방시설·배기·가스·전기용량·화장실·주차·권리금 및 기존 시설 양도 범위는 현장 확인 후 안내드립니다. ※ 음식점 영업 가능 여부와 업종별 인허가는 계약 전 반드시 확인합니다.