🏠 퍼스트부동산 ☎ 010-7167-2099 원·투룸｜상가｜아파트｜건물매매｜토지｜공장｜부동산 컨설팅 매물의 장단점을 정확히 확인하고 조건에 맞는 공간을 전문적으로 연결해드립니다. 🌿 진안동 1층 소형 식당｜권리금 유선 문의·주차 완비 📍 진안동 인근 (1층) 💰 보증금 3,000만원 / 월세 130만원 🎁 권리금 유선 문의 🚗 건물 앞 주차장 보유 🛠️ 현재 식당 운영 중 (즉시 승계 및 입주 협의) ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ✅ 매물 포인트 • 소형 점포로 초기 창업 비용 및 매월 지출되는 운영 고정비 부담이 적습니다. • 주변 오피스 및 사무직 인구의 꾸준한 점심·저녁 수요로 안정적인 매출 유지가 가능합니다. • 현재 정상 영업 중인 매물로 인수 후 즉시 운영을 시작하실 수 있습니다. • 접근성과 가시성이 가장 뛰어난 1층에 위치하여 도보 고객 유입이 우수합니다. • 진안동 상권 내 귀한 건물 앞 전용 주차장을 보유하여 방문객 주차가 편리합니다. 🛋️ 공간 활용 현재 식당 구조를 그대로 살려 소형 한식당, 분식점, 덮밥 전문점 등으로 바로 운영하기 좋으며, 배달 전문점, 소형 포차, 테이크아웃 카페, 베이커리 등 다용도 업종으로 공간을 전환하여 활용하기에도 매우 적합합니다. 🌿 생활 입지 진안동 중심상업지구 내 위치하여 유동인구가 풍부하며, 병점역 및 주요 대중교통 노선과 삼성전자 셔틀버스 이용이 편리합니다. 인근 직장인 수요와 주거 배후수요를 동시에 흡수할 수 있는 실속형 상권 입지입니다. 👫 이런 분께 추천드려요 고정비 부담 없이 소자본 1인 창업을 희망하시는 분, 즉시 영업을 시작할 소형 식당 자리를 찾는 분, 주차가 편리한 1층 상가를 원하시는 대표님께 강력 추천드립니다. ※ 상세 입주일, 주차 가능 대수 및 관리비는 현장 확인 후 안내드립니다. ※ 본 매물은 현장 상황에 따라 실시간 계약 진행 변동이 있을 수 있으므로 방문 전 유선 문의 부탁드립니다.