[매물 개요] · 동소문동5가 동소문로 대로변 · 성신여대입구역 3번 출구 인근 · 2층 전체 95.2㎡(약 28.8평) · 2층 건물 중 2층 · 건축물대장상 근린생활시설 · 사용승인 1983년 11월 · 입주 일정 협의 가능 · 관리비 실비사용청구(별도문의) · 주차불가, 승강기 없음 · 건축물대장상 위반건축물 표기 없음 [공간 구성] · 상담실·강의실·작업실 분리 가능 · 대로변 입지로 위치 안내 용이 · 간판·냉난방·내부 상태 현장 안내 · 용도·소방·인허가 확인 필요 [입지 분석] "성신여대입구역 도보권" 4호선·우이신설선 이용 가능 "동소문로 대로변" 버스·지하철 접근성 양호 "학생·주민 복합수요" 성신여대·학원가·주거지 인접 "목적 방문형 2층" 예약·상담·교육 업종에 적합 [추천 업종] "사무·상담 공간" 세무·노무·컨설팅·심리상담 "교육·취미 공간" 소형 학원·공방·원데이클래스 "뷰티·크리에이티브 공간" 피부관리·퍼스널컬러·촬영 스튜디오 [업종 확인 지원] 희망 업종 확인이 필요한 경우 사전 협의 후 관할 부서 방문에 동행해 드립니다. ※ 최종 판단은 관할기관에 따름 ※ 당근 채팅 우선 문 [중개사무소] 공간채움 부동산중개 개업공인중개사 서보람 010-9311-8459 성신여대입구역 3번 출구 바로 앞 서울 성북구 동소문로 92, 11층 1105호 등록번호 제11290-2026-00038호