💡 현장리포트 지하는 '얼마나 잘 보이느냐'가 더 중요합니다 소개하는 곳은 메인스트리트에 위치한 지하 1층 상가입니다 현장에 도착해서 가장 먼저 든 생각은 "지하인데도 존재감이 확실하다" 였습니다 메인 상권에 위치해 유동인구가 꾸준하고, 단독 출입구를 사용해 지하라는 느낌보다 하나의 독립된 매장처럼 보이는 점이 인상적이었습니다 무엇보다 단독 간판을 크게 설치할 수 있는 구조라 지나가는 사람들의 시선을 끌기에도 좋은 자리였습니다 약 35평의 반듯한 공간이라 업종에 맞게 공간을 구성하기 편했고, 메인 상권에서 입지와 노출을 모두 갖춘 지하 상가라는 점이 가장 큰 장점으로 느껴졌습니다 =================================== 🔊 현장에서 본 포인트 ✔️ 메인스트리트에 위치해 유동인구가 꾸준한 상권입니다 ✔️ 단독 지하 출입구를 사용해 독립적인 매장 운영이 가능합니다 ✔️ 단독 간판 설치가 가능해 브랜드 노출 효과가 뛰어난 자리입니다 ✔️ 약 35평의 반듯한 구조로 다양한 업종에 맞게 공간을 구성하기 좋습니다 ✔️ 건물 내부에 남녀 화장실이 구분되어 있어 고객과 직원 모두 편리하게 이용할 수 있습니다 ✔️ 메인 상권에서 입지와 임대료의 균형이 좋은 매물입니다 =================================== ✍ 한줄평 지하 상가도 결국 얼마나 잘 보이느냐에 따라 경쟁력이 달라진다고 생각합니다 이 매물은 메인 상권과 단독 출입구, 간판 노출까지 모두 갖춘 곳이었습니다 =================================== 📞 슬기부동산 성남에서 가장 많이 걷는 부동산이 되겠습니다 직접 보고, 직접 비교한 매물만 안내해드립니다 궁금한 점은 언제든 편하게 연락 주세요 😀👍