🏢 광주 전지역 상가 전문! ✅ 씨앤나이스 부동산중개 ✅ 📍 대표/공인중개사 김행운 📍 소속공인중개사 정다운 📱 010-9222-0754 💥 [ 음식점,뷰티,카페 다양한업종가능 특급매물 ] 💥 1. 충장로4가 메인 상권! 카페 시설 완비된 상가 2. 초기 비용 제로 수준의 특급 매물 3. 보증금 2000 / 월세 100 합리적 임대료의 전용 20평 점포 📍 입지 및 상권 분석 ✅ 충장로 중심 상권 위치로 풍부한 유동인구 확보 ✅ 지하철역 및 대중교통 인접으로 우수한 접근성 ✅ 주변 의류, 뷰티, F&B 밀집으로 집객 시너지 우수 ✅ 고정 수요와 유동인구를 모두 흡수하는 핵심 입지 💬 매물 특장점 ✅ 커피머신기 포함 카페 영업 시설 완비 ✅ 기존 식당 연계 운영 구조로 다용도 업종 가능 ✅ 시설권리금 500만 원 충장로 전용 20평 상가 임대입니다. 보증금 2000/월세 100으로 저렴하며, 커피머신 등 카페 시설 완비로 즉시 영업 가능합니다. 신속한 문의 바랍니다. 🛠️ 【위반건축물 여부】: 없음 🚿 시설: 카페 및 식당 시설 완비 🧻 화장실 : 건물 내 남,녀 화장실 분리 *사용승인일 : 사용승인일 미확인/ 최초등기일기재 ※ 해당내용은 건축물대장과 의뢰인 설명에 의해 작성되었으며 실제 현황과 일부 차이가 있을 수 있습니다. 🛡 중개사고 0건! 안전하고 투명한 거래 🛠️ 합리적 조건 협의 도와드립니다! 📞 전화 한 통이면 빠른 현장 안내 📌 고객문의에 집중 / 가볍게 처리하지 않습니다 📌 계약 경험 풍부한 공인중개사 직접 대응 🧩 고객의 시간은 금입니다 🎯 원하는 매물, 끝까지 책임집니다! 💬 합리적인 가격 절충, 만족도 높은 중개