✍️ 매물 상세 설명 광주 동구 지산동 주변에 위치한 실속 있는 소형 아파트 매물입니다. 현재 전세와 월세 모두 진행이 가능하여, 임차인분의 자금 상황에 맞춰 편하게 입주 조건을 조율하실 수 있습니다. 내부 상태가 매우 깔끔하게 관리되어 있어 별도의 수리 없이 바로 입주가 가능합니다. 싱크대와 상하부장이 화이트 톤으로 화사하게 정돈되어 있으며, 주방 동선이 효율적입니다. 거실과 방으로 이어지는 구조가 아늑하며, 넓은 통창이 있는 발코니 공간이 별도로 있어 빨래 건조나 물건 보관이 매우 용이하고 채광과 통풍이 우수합니다. 욕실 또한 깔끔하게 유지되어 있어 직접 보시면 더욱 마음에 드실 공간입니다. ✨ 교통 및 입지 환경 ✨ 교통 : 지하철 남광주역 및 문화전당역 접근이 용이하며, 필문대로와 인접해 있어 광주 시내외 전역으로 이동하는 버스 노선이 풍부합니다. 제2순환도로 진입도 수월하여 자차 출퇴근이 편리합니다. 생활권 & 인프라 : 조선대학교 및 동구청, 광주지방법원·검찰청이 인근에 밀집해 있어 관련 종사자나 학생 수요가 매우 탄탄합니다. 충장로 중심 상권과 국립아시아문화전당(ACC)이 가까워 풍부한 문화·쇼핑 인프라를 누릴 수 있습니다. 자연환경 : 광주의 명산인 무등산 자락과 지산유원지가 인근에 있어 도심 속에서도 쾌적한 녹지 환경과 여가 생활을 즐길 수 있는 '숲세권' 입지입니다. 혼자 거주하시는 분, 신혼부부, 혹은 조선대·법원 인근 직장인분들께 강력히 추천해 드리는 가성비 최고의 매물입니다. 💕 전세/월세 문의 및 보증금 조율 등 모든 상담 환영하니 편하게 연락해 주세요! 🎉 친절하고 빠르게 안내해 드리겠습니다. 이외 물건이 많아 광고못한 매물들이 많습니다. 연락주세요 📞010-2629-6648 ✨ 문의주실때 구하는 조건 알려주세요 ✨ 📌금액 : 보증금 / 월세 📌찾으시는 지역 : 예) 서구 금호동, 서구 화정동, 북구 중흥동 등 📌이사날짜