매물번호 : V-60722-3 제주시 이도동(구남로 인근) 초등학교 바로 인근, 주거 단지 핵심 동선에 위치한 성업 중인 무인 아이스크림 매장입니다. 고정 고객층이 확실하게 확보되어 있어 인수 후 즉시 수익 창출이 가능한 초알짜 매물입니다! ** 초등 스쿨존 & 주거 밀집 상권: 초등학교 등하굣길 핵심 동선에 위치하여 주 동선 고객(초등학생 및 학부모) 유입이 매우 꾸준합니다. 안정적인 배후 수요: 인근 아파트 단지 및 다세대 주택이 밀집해 있어 주말 및 야간에도 무인 매장 이용객이 지속적입니다. **매물 핵심 포인트 성업 중 즉시 인수: 기존 단골 및 매출 기반이 형성되어 있어 초보 창업자도 리스크 없이 시작 가능 넉넉한 공간 & 창고 보유: 약 18평(59㎡)의 넓은 매장 전면과 매장 뒤편 별도 창고 공간이 있어 재고 쌓아두기 대단히 용이 무인 운영 최적화: 투잡, 부업, 초보 창업자에게 부담 없는 효율적인 매장 구조 **매물 상세 정보 면적: 약 60㎡ (약 18평) 임대료: 보증금 1,000만 원 / 연세 1,000만 원 권리금: 협의 가능 (시설, 집기 및 영업권 포함 절찬 협의) 추천 업종: 현 무인 아이스크림/세계과자점 유지, 무인 밀키트, 무인 소모품/문구점 등 (화장실은 외부, 공동사용) **매물 총평 초등학교 인근 무인 매장은 **'계절을 타지 않는 주거+학군 혼합 상권'**으로 가장 선호도가 높습니다. 매장 뒤 창고까지 완비되어 운영 편의성이 훌륭하니, 소자본 투잡/부업 창업을 희망하시는 사장님께 적극 추천합니다! ---- 현장안내 및 기타 문의사항은 편하게 연락주세요. ✨✨이동중일때가 많습니다. 전화 또는 연락처 남겨주시면 바로 전화드릴께요!!✨✨ 전 지역 매물접수환영! 📞064-747-0702 📳010-8637-6100 언제든 연락주시면 친절하게 안내해드릴께요!! 옥희부동산중개(원노형로3길4-9) 등록번호 제50110-2019-00157호 대표 공인중개사 옥주은💕