[매물] 광주 10분 거리! 화순읍 제1종일반주거지역 대형 토지 매매 (1,319평) 안녕하세요! 화순믿음공인중개사입니다. 😊 오늘은 광주에서 차로 단 10분 거리! 접근성과 입지가 매우 뛰어난 화순군 화순읍 계소리 소재의 대형 토지(답) 매물을 소개해 드립니다. 광주-화순 간 4차선 국도를 따라 시원하게 오시면 금방 도착하는 곳으로, 뛰어난 접근성과 우수한 용도지역 가치를 품고 있는 토지입니다. 📌 매물 요약 정보 소재지 : 전라남도 화순군 화순읍 계소리 토지면적 : 4,360㎡ (구 1,319평) 지목 / 도로 : 답 / 도로 접함 용도지역 : 제1종일반주거지역, 자연녹지지역, 개발제한구역 매매가 : 3억 5,000만 원 💡 매물 포인트 & 핵심 입지 분석 광주 10분대 최상급 접근성 4차선 국도와 인접하여 광주 출퇴근 및 이동이 매우 편리한 위치입니다. 제1종일반주거지역의 높은 가치 도로를 잘 접하고 있으며, 기본 바탕이 제1종일반주거지역으로 지정되어 있어 향후 건폐율과 용적률 측면에서 매우 유리한 혜택을 가진 토지입니다. 주변 주택가 형성 및 탁 트인 조망 인근에 아파트 단지를 비롯한 주택가가 잘 형성되어 있으며, 전망 또한 매우 아름다운 자리에 위치해 있습니다. 투자 및 장기 개발 가치 단지형 주택 등 체계적인 개발사업이 이루어진다면 화순을 대표할 명품 토지로 재탄생할 잠재력이 충분합니다. ⚠️ 참고사항 (체크포인트) 해당 토지는 현재 **개발제한구역(제한구역)**에 포함되어 있어, 단기적인 즉시 개발행위에는 제한이 있습니다. 따라서 당장의 건축보다는 장기적인 투자 관점이나 향후 해제 및 개발 호재를 내다보시는 분들께 강력 추천해 드립니다! 📞 문의 및 상담 안내 입지 좋은 화순읍 주거지역 대형 토지에 관심이 있으시거나, 궁금한 점이 있으시다면 언제든 편하게 연락 주세요! 정성을 다해 친절히 안내해 드리겠습니다. 상호 : 화순믿음공인중개사사무소 대표 : 유정현 휴대폰 : 010-9784-2000