⭐ 담당자 직통문의 ㅣ 010-2988-8400 ⭐ 매물번호ㅣ20933 ㅣ시설 스펙 - 매매가 : 25억 (평당 약 3,472,222원) - 임대가 : 보증금 1억 원 / 월세 1,000만 원 (평당 약 42,553원) - 총 대지면적 : 약 720평 - 해썹(HACCP) 인증 - 전력 : 40-60kw - 시설현황 ·창고형 냉장시설 1기 (약 40평) ·창고형 냉동시설 1기 (약 40평) ·냉장·냉동 겸용 창고 1기 (약 23평) - 냉장고 지게차 진입 가능 - 하수종말처리장 연결 - 건축물 현황 ·1층 : 식품가공공장 약 144평 · 2층 : 사무실 약 91평 - 방/화장실(개수) : 0/1개 ㅣ입지분석 - 정관산업단지 내 또는 인접 지역에 위치하여 제조업체 및 물류업체와의 연계성이 우수 - 정관IC, 부산외곽순환고속도로, 동해고속도로 접근이 편리하여 부산·울산·양산·경남권 배송이 수월 - 기존 식품가공공장 용도로 활용되던 시설로 냉장·냉동설비가 구축되어 있어 식품 관련 업종의 초기 투자비를 절감할 수 있음 - 부산 및 기장권역에서 냉동·냉장시설이 완비된 중대형 창고는 공급이 제한적이어서 수요가 꾸준한 유형의 자산입니다. ㅣ추천업종 - 식품 물류센터 - 냉동식품 보관창고 - 수산물 유통센터 - 축산물 가공 및 보관업 - 농산물 저온창고 - 식자재 물류업 - 온라인 신선식품 물류센터 - 프랜차이즈 식자재 공급센터 - HACCP 식품가공업 - 저온물류 전문기업