📌 [당근부동산용] 상세 설명 신불당 아파트 맞상권에 위치한 골든스퀘어2 대형 상가 임대 매물을 소개합니다. 현재 공실 상태로 즉시 입주 가능하며, 기본 옵션으로 시스템 냉난방기 5대가 갖춰져 있어 초기 세팅 비용 부담을 낮추실 수 있는 매물입니다. 📍 매물 핵심 정보 소재지: 충청남도 천안시 서북구 불당동 1480 (골든스퀘어2, 7층) 임대료: 보증금 8,000만 원 / 월세 480만 원 권리금: 없음 (0원) 면적: 전용면적 376.39㎡ (계약면적 717.8㎡) 건축물 용도: 운동시설 층수: 총 8층 중 7층 (4칸 통합) 방향: 주된 출입구 기준 서향 주차: 건물 내 총 166대 주차 가능 화장실: 2개 기본 옵션: 시스템 냉난방기 5대 설치 입주일: 즉시 입주 가능 (협의 가능) 사용승인일: 2018년 7월 2일 ✨ 매물 특징 및 장점 아파트 맞상권 입지: 아파트 단지 바로 앞 상권으로 유동 인구 유입 및 접근성이 우수합니다. 초기 시설 비용 절감: 시스템 냉난방기 5대가 기본 설치되어 있어 인테리어 진행 시 초기 비용을 아끼실 수 있습니다. 전용 376.39㎡ 대형 공간: 4칸 통합 구조의 넓은 공간으로 대형 사무실, 피트니스·체육시설, 병의원 등 다양한 업종에 적합합니다. 실제 현장을 방문하시면 탁 트인 공간감과 상권 입지를 직접 확인하실 수 있습니다. 궁금하신 점이나 현장 안내를 원하시면 당근 채팅 또는 문의하기 버튼을 이용해 편하게 연락 주세요! 친절하고 정확하게 안내해 드리겠습니다. 문의 : 라라부동산