[ 상수동 핫플레이스 상권! 실1.5층 넉넉한 평수의 무권리 매물 ] 💰 금액 조건 - 보증금 / 월세: 3,000만 원 / 270만 원 - 관리비: 10만 원 - 권리금: 없음 (무권리) ✨ 매물 포인트 - 실제 1.5층의 입지적 장점: 계단 몇 개 올라가는 1.5층 구조로, 외부 노출성이 뛰어나면서도 답답함 없이 채광 및 개방감이 우수합니다. - 초기 비용 절감: 권리금이 없는 무권리 상가로, 원하시는 인테리어 콘셉트대로 자유롭게 세팅하여 오픈하실 수 있습니다. - 넉넉한 실내 공간: 건축물대장상 1층 면적 약 29.7평(98.44㎡)의 넓은 평수로, 레이아웃 구성 및 동선 배치가 매우 효율적입니다. - 내부 단독 화장실: 외부 이동 없이 매장 내부에 전용 화장실이 있어 관리가 청결하고 이용이 편리합니다. 🎨 추천 업종 감성 디저트/에스프레소 카페, 브런치 카페, 와인바/다이닝, 헤어숍, 뷰티/바디케어, 디자인 스튜디오, 공방, 쇼룸 등 💡 기타 안내 - 주차: 건축물대장상 총 주차대수 1대지만 실질적 주차 불가 - 승강기: 없음 상세 위치 및 방문 신청은 문의 주시면 친절하게 안내해 드리겠습니다! 영차공인중개사사무소 개업공인중개사 김영은 주소: 서울특별시 마포구 연남동 493-14, 1층 우측 T:02-324-1131 등록번호: 11440-2026-00064 ※ 실제면적은 전용면적 기준으로 확인바라며, 정확한 크기는 현장 실측이 필요합니다.