[ 상수동 핵심 입지! 2층 깔끔한 무권리 공실 매물 ] 💰 금액 조건 - 보증금 / 월세: 2,000만 원 / 180만 원 - 관리비: 20만 원 ✨ 매물 포인트 - 편의성 뛰어난 2층: 건물 내 엘리베이터가 완비되어 있어 방문객 및 손님들의 이동이 매우 편리합니다. - 즉시 입주 가능한 공실: 철거 부담 없는 깔끔한 공실 상태로, 권리금 없이 원하시는 인테리어 스타일대로 즉시 입주 및 세팅 가능합니다. - 내부 단독 화장실: 매장 내부에 전용 단독 화장실이 있어 청결하고 관리가 용이합니다. - 효율적인 공간: 건축물대장상 2층 면적 약 20.2평(66.93㎡)의 넉넉한 구도로 다양한 업종 배치가 가능합니다. 🎨 추천 업종 - 디저트/감성 카페, 와인바, 뷰티숍(네일/속눈썹/왁싱), 헤어샵, 공방, 디자인 스튜디오, 쇼룸, 화실 등 💡 기타 안내 - 주차: 건축물대장상 총 주차대수 3대지만 실질적 주차 불가 - 승강기: 있음 (엘리베이터 보유) - 건물 사항: 위반건축물 표기 매물 (4, 5, 6층 및 옥탑층 증축 / 해당 임대 층인 2층 이용에는 문제없음) 상세 위치 및 방문 신청은 문의 주시면 친절하게 안내해 드리겠습니다! 영차공인중개사사무소 개업공인중개사 김영은 주소: 서울특별시 마포구 연남동 493-14, 1층 우측 T:02-324-1131 등록번호: 11440-2026-00064 ※ 실제면적은 전용면적 기준으로 확인바라며, 정확한 크기는 현장 실측이 필요합니다.