⭐ 구리 상가 전문 센트럴부동산 ⭐ 【무권리 1층 상가｜소형 창업 추천】 ✔ 전용 약 10평, 1인 창업에 적합한 공간 ✔ 아파트와 학원가 사이 생활밀착형 상권 ✔ 공실, 무권리로 즉시 입점 가능 구리시 인창동에 위치한 1층 상가입니다. 전용 약 10평 규모로 혼자 운영하거나 부부가 함께 운영하기 좋은 크기이며, 무권리 공실이라 초기 창업 부담을 줄일 수 있는 매물입니다. 주변에는 대단지 아파트와 학원가가 형성되어 있어 학생, 학부모, 인근 주민들의 생활 동선이 자연스럽게 이어지는 자리입니다. 유행을 타는 상권보다 생활 소비가 꾸준한 곳을 찾는 분들에게 추천드립니다. ■ 임대 조건 📍 전용면적 : 약 10평 📍 보증금 : 2,000만원 📍 월세 : 120만원 (부가세 별도) 📍 관리비 : 7만원 📍 수도요금 : 3만 5천원 ■ 추천 업종 ✔ 샌드위치 · 토스트 전문점 ✔ 샐러드 · 컵과일 ✔ 베이글 · 디저트 전문점 ✔ 반찬 전문점 ✔ 생과일주스 · 건강음료 ✔ 애견용품점 ✔ 생활잡화점 ✔ 배달·포장 전문 매장 ■ 이런 분께 추천합니다 ☑ 소자본으로 첫 창업을 준비하는 분 ☑ 1인 또는 부부가 함께 운영할 매장을 찾는 분 ☑ 아파트와 학원가 배후수요를 함께 확보하고 싶은 분 현장 방문 시 상권 특성과 업종 적합성까지 함께 안내해드립니다. ※ 건물 내 동일 업종은 입점이 제한될 수 있습니다. * 공용 화장실 남녀 1곳 ⭐ 구리 상가 전문 센트럴부동산 ⭐ ☎ 031-553-5680