안녕하세요. 불당동 상가전문 라라부동산입니다. 전화를 주시면 바로 상담가능합니다. 📞010-9002-9950 🥕 [신불당 중심상권 오피스텔 1층 22평 알짜배기 상가 임대] ✨ 안녕하세요! 신불당 중심상권 내 유동인구 풍부한 대단지 오피스텔 1층 상가 임대 매물 안내해 드립니다. 오피스텔 주차장 입구 옆에 위치해 가시성이 좋으며, 전용면적 약 22평으로 다양한 업종 운영이 가능한 알짜배기 매물입니다! 📋 매물 기본 정보 소재지: 충청남도 천안시 서북구 불당동 (신불당 중심 상권) 건물 층수: 총 15층 중 1층 (접근성 및 간판 가시성 최상 🥇) 면적: 계약면적 151.01㎡ / 전용면적 70.59㎡ (구 약 22평) 임대 조건: 보증금 3,000만 원 / 월세 230만 원 (관리비 관리 규약 적용) 입주 가능일: 즉시 입점 가능 (공실) 주차 여부: 가능 (총 주차대수 549대) ⭐ 매물 특징 & 추천 포인트 우수한 가시성: 오피스텔 입주민 출입구 및 주차장 입구 인근 코너형 상가로 노출 효과가 매우 뛰어납니다. 풍부한 배후수요: 신불당 중심상권 내에 위치하여 점심 및 저녁 상권 수요가 매우 탄탄합니다. 다양한 업종 가능: 전용 22평의 넉넉한 공간으로 폭넓은 업종 입점이 가능합니다. 렌트프리 조율 가능: 임대조건 및 렌트프리 관련하여 조율에 최선을 다하겠습니다! 📞 궁금하신 점이나 상세한 조건 조율은 아래 번호로 편하게 연락 주세요! 문의처: 라라부동산 010-9002-9950