🔥 [ 매물 간단 브리핑 ] 📌위치: 전남광주통합특별시 광산구 우산동 📌면적: 약 70평 / 2층 📌보증금/차임: 3000 / 150 (부가세별도),(매매도 가능) 📌권리금: (협의가능) 📌관리비: 40만 내외 📌주차: 가능 📌사용료: 실 사용량에 따른 부과 📌방/화장실 0/1개 📌 우산동 80m 큰 대로변 노출 좋은 2층 상가 임대 📌 현 필라테스 업종으로 성업중인 매장 📌 건물 내 전용 주차공간이 넓어 용이하며 풍부한 차량 통행량과 배후 세대를 그대로 흡수할 수 있는 자리에 위치한 상가 📌 건축자재 비용 및 인건비 증가로 새로 인테리어 하셔서 들어가시기보다는 현 시설 그대로 권리금 협의하여 부담을 줄여 창업할 수 있는 실속 있는 자리 ➰ 모아 공인중개사 📣 서세원 010-5581-1234 ========================= 🚀모아공인중개사사무소만의 차별화🚀 ✅조율 - 금액/세부사항/조건 적극적협의 ✅순발력-빠르고 신속한 고객응대 ✅젊음-넘치는 에너지의 기동력 ✅정직-거짓없는 정확.확실한 정보전달 ✅신뢰- 계약 후에도 지속적인 관리 고객님 행복의 시작과 끝을 모아공인중개사사무소가 함께하겠습니다. ➰모아공인중개사사무소➰ 대표 박창용 소속공인중개사 서세원 📞 010-5581-1234 광주 광산구 수등로 270 , 4층 (신가동) 등록번호 29200-2024-00145 062-954-0713 ========================= □ 진입로방향은 매매,임대 장소 주출입구 진입로로 기재합니다 □ 게시된 층수는 표제부 또는 해당 동 건축물대장 층수를 바탕으로 기재합니다. □ 주차대수는 건축물대장 총괄표제부 또는 해당 동 주차대수를 기재합니다. □ 건축물대장상 주용도 또는 건축물현황 용도를 기재합니다 (휴게음식점) □ 분할임대면적은 실제 측량면적 과 임대면적이 다를수도 있습니다.