해당매물은 💢대구광역시 서구 비산동 (국채보상로 대로변, 서대구신협 건물)에 위치한 전용 85평 대형 사무실입니다. 💢대표실, 회의실, 대강당/교육장, 탕비실, 내부 화장실 등 완벽한 칸막이 인테리어와 시설이 갖춰져 있어 시설 권리금이나 별도 공사 비용 없이 즉시 입주할 수 있는 최고의 가성비 상가·사무실 매물입니다. ​💢입지적 강점: 비산동 국채보상로 대로변에 위치하여 접근성과 가시성이 뛰어나며, 건물 1층에 서대구신협 본점이 들어서 있어 내방객 안내 및 인지도 측면에서 매우 유리합니다. ​💢초절약 실용 구조: 대형 교육장/세미나실, 독립된 대표실 및 업무실, 탕비실, 화장실 등이 깔끔하게 구분되어 있어 콜센터, 교육기관, 법인 본사, 영업소 등으로 바로 사용할 수 있습니다. ​💢가격 경쟁력: 전용 85평 대형 평수임에도 보증금 3,000만 원 / 월세 200만 원(관리비 30만 원)으로, 인근 대로변 대형 사무실 임대료 대비 매우 합리적인 조건입니다. 📌 매물 정보 • 위치: 대구광역시 서구 비산동 (국채보상로 대로변) • 면적: 전용 약 85평 (대형 평수) • 임대 조건: 보증금 3,000만 원 / 월세 200만 원 • 관리비: 30만 원 • 추천 업종: 법인 본사 및 지사, 콜센터, 교육기관/학원, 영업소, 대형 사무실 ,등 📍주차 29대 가능하며 바로옆에 유료주차장있습니다. 바르미 공인중개사 사무소 최윤서 010 6532 0187