🏢 상수역 초역세권 통창 사무실 임대 | 테라스·주차 가능·무권리 34평 📌 매물 기본 정보 🙌 필요해 부동산 📞 010-8033-2925 🙌 💁‍♂️ 상가·사무실 전문 중개팀 ✔️ 매물번호 : M-260721-01 💰 보증금 / 월차임 / 관리비 ✔️ 보증금 3,000만 / 월세 350만 ✔️ 관리비 10만 ✔️ 권리금 없음 (무권리) 🏢 매물 정보 📍 상수역 도보 초역세권 📍 지상 3층 단독 사용 📍 약 34.56평 (114.28㎡) 📍 권리금 없는 공실 📍 전면 통창 + 노출천장 구조 📍 단독 테라스 사용 가능 📍 자주식 주차 가능 📍 엘리베이터 완비 📍 위반건축물 해당 없음 📑 매물 특징 🚀 상수역 도보권에 위치한 접근성 뛰어난 사무실 🚀 전면 통창과 3면 창문으로 자연채광이 풍부하며 주변 건물이 낮아 조망과 개방감이 매우 뛰어남 🚀 노출 콘크리트 천장과 매립형 조명으로 별도의 천장 공사 없이도 감각적인 업무공간을 연출 🚀 원상복구가 깔끔하게 완료되어 즉시 입주가 가능한 컨디션 🚀 단독 테라스를 함께 사용할 수 있어 직원 휴게공간이나 미팅 공간으로 활용 가능 🚀 자주식 주차와 10인승 엘리베이터를 갖춰 직원 및 방문객 모두 편리하게 이용 가능 🚀 가스 사용이 가능하여 레시피 개발실, 테스트 키친 등 다양한 업종도 검토 가능 🚀 인테리어 비용 일부 지원 협의 가능으로 초기 창업 부담도 줄일 수 있습니다. 👍 추천 업종 ▶ 일반 사무실 ▶ 코워킹 오피스 ▶ 스터디카페 ▶ 레시피 개발실 · 푸드랩 ▶ 인터넷 쇼핑몰 사무실 ▶ 디자인 스튜디오 ▶ 콘텐츠 제작사 🤝 필요해 부동산의 약속 단순히 계약만 하는 중개가 아니라, 창업과 운영까지 함께 고민하는 파트너가 되겠습니다. 📞 문의 : 010-8033-2925 💬 *****