대전 유성구 어은동 한빛플라자 3층 약 11평 / 매매 9,000만 원 / 임대 1,000·30 / 무권리 대전 유성구 어은동 한빛플라자 내 약 11평 상가를 매매 또는 임대합니다. 기존에 기타 교습소로 사용했던 공간이며 현재는 공실입니다. 별도의 권리금 없이 학원·교습소, 소형 사무실, 상담실, 공방 등의 용도로 검토하실 수 있습니다. ■ 매매·임대 조건 매매가: 9,000만 원 임대: 보증금 1,000만 원 / 월세 30만 원 관리비: 별도 권리금: 없음 입주 가능일: 즉시 가능 위치: 대전광역시 유성구 어은동 한빛플라자 층수: 3층 면적: 약 11평 현재 상태: 공실 한빛아파트, 충남대학교와 KAIST 사이에 위치해 있으며, 한빛아파트와 궁동 상권도 가까운 편입니다. 기존에는 기타 교습소로 사용했지만 원생, 상호, 영업권, 집기 등을 양도하는 학원 매매가 아닙니다. 상가 자체를 매매하거나 공간만 임대하는 조건이며, 별도의 권리금은 없습니다. 같은 층에 피아노학원이 운영 중이므로 동일 층 내 업종 중복 제한에 따라 피아노학원 입점은 불가합니다. 다른 음악학원이나 교습소 업종은 계약 전 관리사무소와 관할 교육청 등에 입점 및 등록 가능 여부를 확인해 주세요. 학원·교습소 외에도 소형 사무실, 상담실, 작업실, 공방 등의 용도로 검토할 수 있습니다. 다만 희망 업종의 건축물 용도와 인허가 가능 여부는 계약 전에 직접 확인해야 합니다. 내부 방문은 사전에 일정을 협의해야 합니다. 실제 매수 또는 임차 의향이 있으신 분은 희망 조건과 업종, 방문 가능 일정을 함께 알려주시면 확인이 빠릅니다. ※ 매매와 임대 모두 가능합니다. ※ 매매가 9,000만 원 / 임대 보증금 1,000만 원·월세 30만 원 ※ 권리금 없는 공실입니다. ※ 같은 층 피아노학원 중복 입점은 불가합니다. ※ 학원·교습소 등록 및 각종 인허가 가능 여부는 계약자가 관할 기관에 직접 확인해야 합니다.