💰 권리금/시설비가 있습니다. 연락주시면 안내해드리겠습니다. 🚨 영업중인 곳입니다. 약속없이 방문하거나 매장으로 전화를 하면 영업에 방해가 됩니다. ✔ 임대료와 관리비는 부가세 별도입니다. 🚀 공릉역 40평대 1층 대형 음식점 │ 과기대 상권 │ 희소성 높은 대형 매장 💰 임대조건 ✔ 보증금 7,000만원 ✔ 월세 600만원 (부가세 별도) ✔ 관리비 30만원 ✔ 전용 약 40평 ⭐ 매물 특징 ✔ 공릉역 인근에서 보기 드문 40평대 1층 매장 ✔ 1층 전체를 단독으로 사용 ✔ 포괄적 양도양수 가능 ✔ 즉시 영업 가능한 음식점 시설 ✔ 주차 5대 전용 사용 가능 ✔ 개별 냉난방 ✔ 인도사용료 연 100만원 납부 중 📍 입지 환경 ✔ 공릉(서울과학기술대)역 도보 7분 ✔ 서울과학기술대학교 인근 상권 ✔ 대규모 아파트 단지와 대학생 수요를 함께 확보 ✔ 점심·저녁 및 주말 가족 외식 수요가 꾸준한 입지 ✔ 접근성과 가시성이 우수한 1층 상가 🎯 추천 업종 ✔ 한식당 ✔ 고깃집 ✔ 숯불구이 전문점 ✔ 감자탕·해장국 ✔ 샤브샤브 ✔ 중식당 ✔ 대형 호프·주점 ✔ 프랜차이즈 음식점 ──────────────────── 🏢 플랜A 공인중개사사무소 ✔ 상가·사무실 전문 중개 ✔ 상권 분석 및 업종 적합성 검토 ✔ 임대조건 협상 ✔ 권리금 검토 및 계약 진행 ✔ 창업부터 이전까지 One-Stop 컨설팅 당신의 첫 번째 플랜, 그리고 마지막 플랜A 대표공인중개사 임재우 📞 010-4672-3784