💰 권리금/시설비가 있습니다. 연락주시면 안내해드리겠습니다. 🚨 영업중인 곳입니다. 약속없이 방문하거나 매장으로 전화를 하면 영업에 방해가 됩니다. ✔ 임대료와 관리비는 부가세 별도입니다. 🚀 거여역 4분! 깔끔한 1층 카페 │ 소액 창업 │ 단골 확보하기 좋은 자리 💰 임대조건 ✔ 보증금 1,000만원 ✔ 월세 90만원 (부가세 별도) ✔ 관리비 없음 ✔ 전용 약 10.3평 ⭐ 매물 특징 ✔ 현재 카페 운영 중인 깔끔한 매장 ✔ 권리금 협의 가능 ✔ 소액으로 카페 창업 가능 ✔ 단골 확보가 쉬운 골목상권 ✔ 즉시 입주 가능 ✔ 개별 냉난방 ✔ 주차 1대 가능(월 2만원 고정 지정주차) ✔ 도시가스 가능(가스 연결 필요) 📍 입지 환경 ✔ 거여역 도보 4분 ✔ 역세권 골목상권 ✔ 주거 배후수요가 풍부한 입지 ✔ 유동인구와 단골 고객을 함께 확보하기 좋은 위치 🎯 추천 업종 ✔ 카페 ✔ 디저트카페 ✔ 베이커리카페 ✔ 테이크아웃 전문점 ✔ 샌드위치·브런치 ✔ 아이스크림·디저트 전문점 ✔ 소형 베이커리 ✔ 음료 전문점 ──────────────────── 🏢 플랜A 공인중개사사무소 ✔ 상가·사무실 전문 중개 ✔ 상권 분석 및 업종 적합성 검토 ✔ 임대조건 협상 ✔ 권리금 검토 및 계약 진행 ✔ 창업부터 이전까지 One-Stop 컨설팅 당신의 첫 번째 플랜, 그리고 마지막 플랜A 대표공인중개사 임재우 📞 010-4672-3784