✨ 연남동 룸 4개 + 탕비실 구조의 대형 사무실/공간 (즉시 입주가능) ✨ 📍 기본 정보 • 위치: 서울시 마포구 연남동 (8층 / 로열층) • 면적: 전용 약 154.75㎡ (약 46.8평) • 건축물 용도: 교육연구시설 • 내부 구조: 대표실/회의실 등으로 활용 좋은 룸 4개 + 탕비실 + 내부 화장실 • 입주: 현재 공실 상태로 즉시 입주 가능합니다. 💰 금액 조건 • 보증금 / 월세: 5,000만 원 / 360만 원 • 관리비: 70만 원 🏢 건물 및 편의시설 • 주차: 건축물대장상 총 주차대수 8대지만 실질적 주차 2대 가능 • 엘리베이터: ⭕ • 냉난방: 에어컨 설치 완료 ⭕/ 바닥난방 • 화장실: 내부 화장실 1개 + 외부(남녀혼용) 화장실 1개 (편리한 분리 사용) 💡 매물 포인트 • 룸이 4개로 구분되어 있어 부서별 공간 분리나 회의실, 대표실 연출이 매우 용이합니다. • 탕비실과 내부/외부 화장실이 모두 갖춰져 있어 직원들의 근무 환경이 쾌적합니다. • 연남동 인근에서 보기 드문 40평대 대형 평수 + 편리한 주차 2대 지정 공간! 📞 방문 예약이나 상세 문의는 채팅/전화 주시면 친절히 안내해 드리겠습니다! 영차공인중개사사무소 개업공인중개사 김영은 주소: 서울특별시 마포구 연남동 493-14, 1층 우측 T:02-324-1131 등록번호: 11440-2026-00064 ※ 실제면적은 전용면적 기준으로 확인바라며, 정확한 크기는 현장 실측이 필요합니다.