🏠 퍼스트부동산 ☎ 7167-2099 원·투룸｜상가｜아파트｜건물매매｜토지｜공장｜부동산 컨설팅 조건에 맞는 공간을 정확히 확인해 연결해드립니다. 🌿 진안동 1층 상가｜음식점 시설·주차 가능 📍 화성시 진안동 873-19 1층 일부 💰 보증금 4,000만 원 / 월세 250만 원 💳 권리금 유선 문의 📐 약 30평 🍽️ 현재 음식점 운영 중｜건물 앞 주차 가능 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ✅ 매물 포인트 • 효행로변 1층으로 차량 접근성이 좋은 상가 • 약 30평 규모로 홀·주방·대기공간 구성에 적합 • 음식점 운영 중으로 기존 주방시설과 영업 인프라 활용 가능 • 시설 상태가 깨끗해 업종 전환 시 공사 부담이 적음 • 건물 앞 주차로 가족·차량 방문 고객에게 유리 • 진안동 주거지와 원룸 배후를 확보할 수 있는 생활상권 🛋️ 공간 활용 기존 시설을 활용해 한식·중식·고기·구이·찌개·국수 등 식사형 매장으로 이어가기 좋습니다. 홀 영업과 포장·배달을 함께 운영하거나 가족식사·모임을 겨냥한 예약형 음식점으로 구성할 수 있습니다. 🌿 상권 및 입지 보행 유동만 기대하는 점포보다 차량 접근과 반복 방문이 중요한 업종에 잘 맞습니다. 진안동 주거지와 원룸의 식사·포장 수요를 기본으로 확보하고, 효행로 차량 고객까지 함께 바라볼 수 있습니다. 병점 생활권과도 연결됩니다. 👫 이런 분께 추천드려요 기존 음식점 시설로 초기 공사비를 줄이고 싶은 분, 주차 가능한 1층에서 식사·포장·배달 매장을 운영하려는 분, 가족 외식·모임 수요를 겨냥한 음식점 창업을 준비하는 분께 추천드립니다. 운영 방향 상담 가능합니다. ※ 실제 권리금, 주방시설·집기 양도 범위, 주차 가능 대수, 관리비 및 입주일은 현장 확인 후 안내드립니다. ※ 업종별 인허가와 기존 시설 사용 가능 여부는 계약 전 확인합니다. ※ 매물은 계약 진행에 따라 거래 가능 여부가 달라질 수 있습니다.