매물번호 : V-60720-1 [제주시 삼봉로 대로변] 대지 747.1㎡(226평) / 2종근생 / 상가+주거 겸용 단층 매물 (식당·카페·세차장 추천) 📌 매물 개요 위치: 제주시 삼봉로 인근 (대로변 위치, 상세 주소 문의) 대지면적: 747.1㎡ (약 226평) 건물면적: 공부상 연면적 241.32㎡ (약 73평) 실제 사용 면적: 상가 약 198.3㎡ (약 60평) + 뒤편 주택 공간 약 66.1㎡ (약 20평) 층수: 단층 용도: 제2종일반근린생활시설 조건: 보증금 2,000만 원 / 연세 2,000만 원 (권리금 협의 가능!!) ✨ 매물 핵심 포인트 검증된 입지: 예전 편의점 운영 자리로 대로변 가시성과 접근성이 매우 뛰어납니다. 넉넉한 주차 공간: 대지 747.1㎡(226평)의 넓은 부지로 대형 차량 진출입 및 다수 주차 용이. 주거 겸용 가능 (화장실 2개): 상가 사무실 내 독립 화장실 완비 뒤편 주택 공간(방 2, 주방, 화장실 1개) 확장 완비로 일과 주거 동시 해결 가능 깔끔한 내부 시설: 시설 관리 상태 우수하며 환풍 시설 완비 💡 추천 업종 현 업종 그대로 인수: 시설 완비된 세차장 (초기 투자 비용 절감) 외식업/음식점: 넓은 주차장과 환풍 시설을 활용한 고깃집, 가든형 식당, 대형 맛집 카페 및 디저트: 도로변 유동 인구와 주차 편의성을 살린 드라이브인 / 대형 카페 기타: 유통/물류 겸용 매장, 애견 관련 시설 등 저렴한 년세로 주거와 업무를 동시에 해결하실 분!! 주차가 편리한 상가를 찾으시는 분!! 현장안내 및 기타 문의사항은 편하게 연락주세요. ✨✨이동중일때가 많습니다. 전화 또는 연락처 남겨주시면 바로 전화드릴께요!!✨✨ 010.8637.6100 ✨✨