🏪 **에어컨 4대 포함 / 권리금 2,000만원** 에어컨 4대 모두 포함입니다!! ✅ 80평형 2대 ✅ 40평형 1대 ✅ 23평형 1대 에어컨만 별도로 처분하셔도 **충분히 가치 있는 구성**입니다. ✔️ 내부 집기류는 없음 ✔️ 주방 및 영업 설비는 모두 갖춰져 있음 ✔️ 입점 당시 전부다 새로 공사를 싹다해서 들어왔어요 깨끗한 편입니다 ✔️ 별도 큰 공사 없이 바로 활용 가능합니다 개인적인 사정으로 아쉽게 내놓게 되었습니다 **권리금 2,000만원**입니다\. 관심 있으신 분은 부담 없이 편하게 문의 주세요 😊 📍 위치 : 서구청 도보 3분 🏢 층수 : 3층 건물 중 1층 📐 면적 : 약 45평 💵 보증금 / 월세 : 4,000만 원 / 240만 원 💎 권리금 : 2000 (협의 가능) 🧾 관리비 : 없음 🚻 화장실 : 남녀 각 1개 매물 장점 ✔ 큰 대로변 1층으로 접근성과 가시성 우수 ✔ 식당 운영에 최적화된 자리 ✔ 가게 앞 주차 가능 (평일 오후 7시 이후, 토·일·공휴일은 시간 제한 없이 주차 가능) ✔ 건물 리모델링 완료로 외관이 깔끔하며, 매장 관리 상태도 매우 좋습니다. ✔ 주변 관공서·아파트·주택가가 있어 점심과 저녁 모두 안정적인 수요가 있습니다. ✔ 시설 상태가 좋아 추가 투자 부담 없이 바로 영업 가능합니다.