용산 숙대/남영 생활권 메인 먹자상권, 유명 맛집 자리 양도•양수(약36평) "시설완비! 몸만 들어와 바로 영업 가능합니다" ▪︎위치: 용산구 숙대/남영 메인 상권(대표 음식점 자리) ▪︎면적: 약36평 넓은 매장 ▪︎보증금: 3,000만 원 ▪︎월세: 310만 원(부가세 별도) ▪︎관리비: 없음. ▪︎권리금: 1억 5,000만 원(협의 가능) ▪︎주차: 주차장은 없으나, 점심때는 가게 앞 주차 가능 ▪︎화장실: 내부 단독 사용 화장실 있음 ☆ 핵심 포인트 • 오랜 기간 성업하며 단골 고객과 높은 인지도를 확보한 유명 맛집 운영 자리 • 아주 공신력 있는 평가에서 좋은 평가를 받은 업소 • 인테리어 및 시설 양호, 주방 및 각종 시설 즉시 승계 가능 • 서울역, 숙대입구역, 남영역 트리플 생활권과 풍부한 직장인 수요로 안정적인 식사 • 회식 수요 확보 • 용산 개발 및 서울역 주변 유동인구 유입으로 장기적인 상권 가치 상승 기대 • 점심과 저녁 매출 모두 잡을 수 있는 안정적인 상권 • 순대국, 국밥, 추어탕, 고깃집, 한식주점, 프랜차이즈 식당, 술집 등 다양한 외식업 강력 추천 ♡ 이런 분께 추천합니다! - 신규 창업보다 검증된 상권에서 리스크를 줄이고 시작하고 싶으신 분 - 기존 시설을 적극 활용해 초기 투자비를 아끼고 싶으신 분 - 안정적인 직장인 및 주거 배후수요를 갖춘 든든한 자리를 찾는 분 좋은 상권의 알짜 매물은 오래 기다려주지 않습니다. 관심있으신 분들은 망설이지 말고 지금 바로 현장 방문 및 자세한 상담 받아보세요! ♧ 어떤 중개사를 통해 계약하느냐에 따라 협상 과정과 조건이 달라집니다. 성실하고 꼼꼼한 책임 중개로 고객님의 입장에서 더 좋은 조건으로 계약하실 수 있도록 끝까지 동행하겠습니다! # 월정부동산 대표 홍승연(010.5176.0136) "공인중개사 • 행정사 • 경공매 매수신청대리 자격보유"