[현장 방문 및 상세 안내는 전문 공인중개사가 직접 도와드립니다] ■ 핵심 임대 조건 📍 위치: 강남구 논현동 (오피스 및 상권 밀집 주거 블록) 💰 금액: 보증금 2,000 / 월세 200 / 관리비 20 (관리비에 수도요금 포함) 📐 면적: 전용 면적 약 32P (대장상 면적 105.29㎡) 🏢 층수: 지하 1층 🚗 주차: 무료 1대 가능 🎁 권리금: 없음 (시설 무권리 승계) ■ 안내 사항 공간 구조: 대형 인포 데스크(바 카운터)와 탁 트인 메인 홀을 갖추고 있어 기존처럼 파티룸이나 스튜디오, 다목적 공간으로 즉시 활용 가능합니다. 부속 시설: 내부 안쪽으로 싱크대가 완비된 탕비 공간과 물품 보관용 앵글 랙이 세팅된 창고가 별도로 마련되어 있습니다. 화장실: 내부에 깔끔하게 관리된 화장실이 완비되어 있습니다. 입주 조건: 즉시 입주(하시 입주) 가능하며, 제한 업종 여부는 상호 협의 가능합니다. 『융자금의 경우 등기부등본 확인 후 기재한 내용이 아니라서 실제와 다름이 있을 수 있으나, 계약 진행 전 또는 문의 주시면 정확한 설명 드리겠습니다.』