건축물현황 1. 대지670㎡(202평) / 건물연면적 178.56㎡(54평) / 층고7m 2. 총1층 건물 / 주차5대가능 3. 계획관리지역 / 경량철골구조 4. 사용승인 : 2026.07 5. 화장실 2개, 사무실2칸 건물내 포함 6. 전기 총10KW (증설불가) 7. 공용관리비 없음 매물특장점 1. 신축 첫입주로 쾌적하고 넓어요. 2. 내부 신축 사무실2칸 + 화장실 2개 포함 3. 입구 2개로 절반(27평) 임대가능 (1호:1000/90, 2호:1000/92) - 사무실1칸, 화장실1개 제공 4. 하역편리하므로 온라인쇼핑몰, 창고형사무실, 상하차업종, 물류창고 등 추천 5. 차량진입 용이 / 주차여유 / 넓은마당 6. 즉시입주가능 7. 조용하고 깨끗한 주변환경 8. 왕복2차선 대로변 접하여 접근성 및 가시성 최고입니다. 9. 실내바닥 하드너+에폭시 코팅작업 완료 10. 관리비 없음 / 장기계약 가능 11. 진교ic 150m거리 (접근성 최고좋은 입지) 12. 입구 2개 행거도어