✍매물설명 =◇=인천상가전문공인중개사=◇= 🏠[매물 핵심 포인트] 브랜드 프리미엄:현재 카페 운영 중, 인테리어 및 시설 최상급 가성비 임대료:보증금 3,000 / 월세 140(부가세 별도)의 합리적 조건 공간 효율성:전용 18.5p의 넉넉한 공간, 내부 관리 상태 매우 양호 즉시 수익 창출:단골 고객층이 두터워 인수 즉시 운영 및 수익 발생 가능 ***권리금있습니다. [최대한 협의해 드리겠습니다] 📍[상세 설명] 인천 미추홀구 도화동, 안정적인 수익을 약속하는 카페 양도양수 매물입니다! 본 매물은 도화동 아파트상가로써 입주민 고정 수요는 물론, 인근 유동인구가 꾸준히 확보된 알짜배기 입지입니다. ✅ 입지 및 환경 주소:인천 미추홀구 경인로 [도화교차로] 접근성:주출입구 기준 북동향으로 채광이 좋으며, 대로변 인접하여 가시성이 뛰어납니다. ✅ 매물 특징 업종:현재 카페로 운영 중이며, 제2종 근생(일반음식점) 용도로 다양한 업종 전환도 가능합니다. 시설:2005년 준공 건물이나 관리가 매우 잘 되어 있으며, 인테리어 손볼 곳 없이 즉시 입주 가능합니다. 주차:총 주차 2대 가능하며 주변 이면 도로 활용이 용이합니다. ✅ 중개사 코멘트 현 사장님께서 애착을 가지고 관리해오신 매장입니다. 권리금 부분은 열려 있으니 적극적으로 협상해 드립니다. 소자본 창업이나 안정적인 프랜차이즈 승계를 원하시는 분들께 강력 추천드립니다! 📞현장 확인 및 궁금하신 사항은 언제든 연락 주세요. ============================== 🏡신뢰를 최우선으로, 고객과 함께 성장하는 THE조훈🏡