✍매물설명 ▷급매◁ ▣기존 음식점 운영 자리로 유동·가시성 우수, 즉시 영업 가능 ▣ 전용68.85㎡와 뒷공간이 있어 넓게 사용 ▣ 합리적인 임대조건과 소액 권리금으로 소자본 창업에 적합한 매물 ▣ 기존 음식점 자리라 업종 전환 수월 ▣ 도시가스 인입 ✱ 주차 공부상 4대이지만 현재 불가 [***추천업종] ▸일반음식점 / 분식·국수 / 해장국/ 치킨·피자 / 배달겸용 음식점 ▸카페, 디저트, 테이크아웃 전문점 [***지리적 상황 및 입지 정보] ▸금곡로 대로변 접함 → 차량·보행 유동 꾸준 ▸주거밀집지역 인접 → 고정 수요 확보 유리 ▸1층 전체 사용으로 노출도·접근성 우수 ▸인근 소규모 상가 및 주택 혼재 지역으로 생활밀착형 업종 적합