📢 안양예술공원사거리 1층 전면 상가 임대 (전용 12.5평 / 업종 자유) 📌 매물 핵심 포인트 ✔위치 좋은 전면 상가: 예술공원로변 1층에 위치해 가시성과 접근성이 뛰어납니다. ✔인테리어하기 좋은 구조: 기존에 수선집으로 운영되었던 곳으로, 내부가 직사각형 형태의 깔끔한 오픈 구조라 원하시는 스타일로 꾸미기 좋습니다. ✔활발한 먹거리 상권: 유동인구가 많은 안양예술공원 상권 라인으로, 단골 확보 및 고객 유입에 유리합니다. ✔추천 업종: 일반음식점 등록 가능하며 음식점, 포차, 호프, 치킨전문점, 커피숍, 소매점, 뷰티/서비스 업종 등 제한 없이 자유롭게 입점 가능합니다. 📋 매물 상세 조건 ✔임대 조건: 보증금 1,000만 원 / 월세 100만 원 ✔권리금: 2,500만 원 (권리금 협의 가능 👍) ✔층수 / 면적: 1층 전체 / 전용 면적 41.40㎡ (12.52P) ✔건축물 용도: 제2종 근린생활시설 (일반음식점 가능) ✔편의 시설: 1층 공용 화장실 완비, 상가 옆 골목 내 노상 주차장 이용 가능 📞 문의 안내 해당 매물 외에도 다양한 조건의 상가/사무실 매물을 다량 보유하고 있습니다. 편하게 연락해 주시면 친절하고 자세하게 상담해 드리겠습니다! 한솔공인중개사사무소: 📱 031-388-7001